Dự án Khu đô thị xi măng Hoàng Mai do Công ty cổ phần xi măng Vicem Hoàng Mai làm chủ đầu tư được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 4005 / QĐ.UBND-ĐT ngày 17/10/2012. ; điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1780 / QĐ.UBND.XD ngày 28/4/2014.
Khu đất thực hiện dự án có tổng diện tích hơn 24,2ha, nằm ở vị trí đắc địa tại xã Quỳnh Vinh, thị xã Hoàng Mai. Theo quy hoạch, dự án sẽ có 2 khu thương mại dịch vụ cao 6 tầng (4.358,4m)2); Khu dân cư cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại (9.225,27m.)2); Khu nhà ở công nhân (23.049,25m.)2); Khu nhà ở biệt thự (99 lô; 23.977,75m2); Khu nhà ở liền kề (773 lô; 114.775,68m2). Khu công trình công cộng (trường tiểu học, mầm non cao 2 tầng, tổng diện tích 16.948,75m2). Khối nhà văn hóa 1 tầng (5.580,3m)2); 3 khu cây xanh – thể dục thể thao với tổng diện tích 23.364,03m2; Ngoài ra, dự án còn có khu Ban quản lý dự án dây chuyền 2 Nhà máy Xi măng Hoàng Mai, cao 5 tầng, diện tích 5.055,52m2.2.
Với vị trí, quy mô diện tích sử dụng đất, các phân khu chức năng như trên, Khu đô thị xi măng Hoàng Mai là một dự án lớn, khi hoàn thành sẽ góp phần phát triển không gian đô thị cho thị xã Hoàng Mai. Mái nhà. Tuy nhiên, tròn 10 năm kể từ khi UBND tỉnh ban hành Quyết định số 4005 / QĐ.UBND-ĐT phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, khu đất thực hiện dự án Khu đô thị xi măng Hoàng Mai vẫn là diện tích đất trồng lúa.
