BNEWSCăn hộ chung cư đã trở lại vị thế là kênh đầu tư hiệu quả, nhất là trong bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm.
Cùng với đó, nhu cầu sinh hoạt thuận tiện đã khiến các căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục hút khách là nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực.
Đây là hai yếu tố then chốt khiến thị trường căn hộ chung cư Hà Nội luôn nóng.
Lợi nhuận ngay khi tiền giảm, thị trường không còn chỗ để do dự
Hơn một tháng sau khi đặt mua căn hộ 3 phòng ngủ tại Hanoi Melody Residences (Tây Nam Linh Đàm), vợ chồng anh Hùng vẫn hạnh phúc. Nhìn lại hành trình “săn” nhà mới, anh không khỏi bất ngờ vì nó đã kéo dài… 3 năm.
Mãi đến khi mua nhà, anh mới nhận ra sự chần chừ của mình khi phải “trả giá” vài trăm triệu đồng vì xu hướng tăng giá chung. Đổi lại, căn hộ của anh được một người đứng ra chào mua với số tiền chênh lệch hơn 100 triệu đồng. “Tôi mua để ở nên không bán, nhưng người mua nhà kiếm lời ngay khi chốt nhà là chuyện thường tình”, anh Hùng nói.
Mua để ở nhưng để ở và kiếm lời là bức tranh chung. Điều này hoàn toàn trái ngược với thị trường cách đây vài năm, khi căn hộ chung cư gắn liền với việc “xuống giá”, thậm chí bị coi là kênh “phá sản”.
Theo thống kê mới nhất từ batdongsan.com.vn, trong quý II vừa qua, trên toàn thị trường Hà Nội, phân khúc bình dân tăng 14%, phân khúc tầm trung tăng 7% và phân khúc cao cấp. tăng 12%. so với năm 2021.
Theo các chuyên gia, giá chung cư Hà Nội khó “hạ nhiệt” trong ngắn hạn. Vì vậy, với những người mua nhà có nhu cầu ở thực, việc nắm bắt đúng thời điểm quyết định là điều vô cùng quan trọng để có thể sở hữu một chỗ ưng ý trong xu hướng tăng giá. Về phía các nhà đầu tư, rõ ràng căn hộ Chung cư đang nhanh chóng lấy lại vị thế là kênh đầu tư hiệu quả.
Ông Đỗ Văn Kiên, Tổng Giám đốc PropertyX Hanoi, cho biết thêm: “Thị trường Hà Nội không còn chỗ để chần chừ khi xu hướng tăng giá chung có thể khiến người mua mất căn hộ ưng ý trong bối cảnh nguồn thu”. nguồn cung khan hiếm.
Đây cũng là cơ hội kiếm lợi nhuận ấn tượng cho những nhà đầu tư không phụ thuộc nhiều vào đòn bẩy tài chính.
Nhu cầu về cuộc sống tiện lợi thúc đẩy thị trường căn hộ
Bên cạnh sức hút về lợi nhuận, giá trị sống mà cư dân được hưởng tại tổ hợp đa tiện ích trở thành động lực tạo nên sự sôi động của thị trường căn hộ.
Cách đây 6 tháng, chị T.H sống trên phố Trương Định quyết định thuê căn hộ 82m2 tại khu đô thị quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) để trải nghiệm cuộc sống trên cao.
Tại đây, con trai chị tự đi học, còn các tiện ích bể bơi, siêu thị, bệnh viện, nhà thi đấu, dịch vụ giáo dục… đều được cung cấp chỉ bằng “một nút nhấn thang máy”.
“Chất lượng cuộc sống tiện lợi đúng như những gì gia đình tôi mong đợi, khác hoàn toàn với cuộc sống trong hẻm. Nhờ trải nghiệm thực tế, gia đình tôi quyết định mua một căn hộ mới 3 phòng ngủ rộng 145m2 tại khu Tây Nam Linh Đàm.
Dự án mà chị Hằng “chốt” là Hanoi Melody Residences. Theo chị Hằng, dự án này sở hữu hệ thống tiện ích ấn tượng với hạ tầng giao thông thuận tiện, hoàn toàn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, giải trí và chăm sóc sức khỏe của gia đình chị.
Khi dự án hoàn thành, gia đình chị Hằng và cộng đồng sẽ được dạo chơi thoải mái trong công viên cây xanh nội khu, đường đi bộ bốn mùa, quảng trường Ciao, Đại lộ xanh…
Sau mỗi ngày làm việc, cư dân sẽ được chăm sóc sức khỏe tại khu vườn nhiệt đới Gym, chơi tennis tại khu thể thao đa năng hay đắm mình trong làn nước mát lạnh tại khu bể bơi Aqua Melody với diện tích gần 1000m2.
Đối với các gia đình có trẻ nhỏ, Hanoi Melody Residences cung cấp các tiện ích mẫu giáo nội khu. Đón chờ các bé sau những giờ đến lớp là phố đi bộ Đồ Rê Mí, vườn xích đu, vườn ảnh nghệ thuật …
Có tuổi đời lâu hơn, xung quanh dự án là hàng chục trường tiểu học, trung học và đại học danh tiếng, tạo thành môi trường giáo dục ưu tú cho con em cộng đồng cư dân. Tất cả sẽ tạo “cú hích” để trẻ sẵn sàng trở thành công dân toàn cầu.
Thực tế, xu hướng “bỏ đất, lên lầu” để hưởng cuộc sống sung túc như gia đình chị Hằng đang ngày càng phổ biến ở Hà Nội. Báo cáo thị trường bất động sản quý II / 2022 của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy, nhà trong hẻm có xu hướng giảm quan tâm đều đặn ở tất cả các quận.
Trong khi đó, mức độ quan tâm đến các loại hình bất động sản (BĐS) phục vụ nhu cầu ở thực và sản xuất kinh doanh như căn hộ cao cấp, trung cấp, BĐS cho thuê đều tăng. /.
