Tin nhanh

Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022, Đồng Nai sẽ thực hiện hơn 1,5 nghìn dự án. Trong đó, có hàng trăm dự án thu hồi đất, bố trí tái định cư cho người dân trong vùng dự án. Để rút ngắn thời gian thực hiện dự án, tỉnh ưu tiên bố trí đất trước các khu tái định cư.

TP.Biên Hòa đang khẩn trương xây dựng khu tái định cư dự án ven sông Đồng Nai

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, giai đoạn 2015-2021, Đồng Nai đã phải hủy bỏ hơn 990 dự án với diện tích hơn 8,3 nghìn ha với lý do quá thời hạn chưa triển khai. Chính vì vậy, nhiều dự án đang vướng mắc ở khâu đền bù, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất và thiếu khu tái định cư.

* Xây dựng trước các khu tái định cư

Trong quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 cấp huyện đã được tỉnh phê duyệt, mỗi địa phương sẽ triển khai 400-600 dự án trên nhiều lĩnh vực để góp phần phát triển kinh tế – xã hội. Các khu vực ưu tiên nhiều dự án là giao thông, khu dân cư, thương mại dịch vụ và công trình công cộng. Có dự án cưỡng chế giải tỏa nhiều hộ dân nên cần nơi tái định cư và theo quy định của Trung ương, điều kiện sống tại nơi tái định cư phải bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ. Vì vậy, nếu địa phương nào chuẩn bị trước các khu tái định cư thì việc triển khai dự án sẽ thuận lợi.

Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng cho biết: “Sắp tới, các huyện, thành phố triển khai nhiều dự án quan trọng của quốc gia, cấp vùng, cấp tỉnh và địa phương, hầu hết các dự án đều thu hồi đất của dân nên phải bố trí tái định cư. Do đó, các địa phương phải căn cứ vào quy hoạch của dự án để ưu tiên bố trí quỹ đất thực hiện trước khi bố trí các khu tái định cư ở những vị trí phù hợp để di dời dân đến khi thực hiện dự án, có khu tái định cư thì việc bồi thường, thu hồi đất mới thuận lợi. rút ngắn thời gian thực hiện dự án ”.

Trong 5 năm qua, Đồng Nai đã thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng 531 dự án, gồm các dự án giao thông, thủy lợi, khu dân cư, tái định cư, khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Đồng thời, thực hiện thu hồi đất của hơn 33,7 nghìn trường hợp với tổng diện tích khoảng 9,5 nghìn ha. Trong đó, đã hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho 273 dự án, còn lại 258 dự án với diện tích hơn 7,1 nghìn ha đang tiếp tục triển khai.

Theo Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Đặng Minh Đức, trên địa bàn tỉnh hiện có 75 khu tái định cư đã hoàn thành đầu tư, xây dựng cơ sở hạ tầng, còn gần 2.500 lô đất tái định cư chưa bố trí. Các khu tái định cư được hình thành và đầu tư xây dựng mới phù hợp với quy định của pháp luật và phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương. Hầu hết các khu tái định cư đều được xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tốt hơn nơi ở cũ, góp phần ổn định đời sống người dân nơi ở mới.

Các địa phương đang tiếp tục đầu tư xây dựng 16 khu tái định cư, sau khi hoàn thiện hạ tầng sẽ có gần 13,6 nghìn lô tái định cư. Tỉnh đang tiếp tục kêu gọi, lập thủ tục đầu tư 25 khu tái định cư để giải quyết nhu cầu tái định cư khi triển khai các dự án trong thời gian tới.

* Tái định cư tốt sẽ thu hồi đất nhanh chóng

Nhiều hộ dân có nhà, đất nằm trong diện quy hoạch của dự án đều có chung mong muốn tỉnh sớm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để chuyển đến nơi ở mới an cư lạc nghiệp. Tuy nhiên, các hộ dân cũng mong giá bồi thường, hỗ trợ không quá thấp để họ bớt thiệt thòi, có nơi tái định cư khang trang, càng gần nơi ở cũ càng tốt. Nếu đáp ứng được các yêu cầu trên, người dân sẽ sớm được giao đất, nhận tiền đền bù và sinh sống tại khu tái định cư.

TP.Biên Hòa đang cần nhiều khu tái định cư để bố trí cho người dân bị thu hồi đất làm dự án. Ảnh: Hương Giang

Bà Lê Thị Mai (ngụ xã An Phước, huyện Long Thành) chia sẻ: “Đất của gia đình tôi được quy hoạch cho dự án Khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành nên nhiều năm nay, tôi không dám đầu tư phát triển kinh tế vì lo sợ sẽ thu hồi, tuy nhiên dự án đã quy hoạch hơn 7 năm vẫn chưa hoàn thành khiến gia đình tôi và nhiều hộ dân khác ở đây rất hạn chế về quyền lợi đối với thửa đất nên gia đình tôi chỉ mong huyện và chủ đầu tư phải nhanh chóng đền bù với mức giá phù hợp và bố trí tái định cư để tôi giao đất ”.

Tại các địa phương như Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom…, có những dự án đã lên kế hoạch từ nhiều năm nhưng vẫn chưa triển khai. Trong đó có những dự án đã 2 lần bị “treo” là dự án “treo”, quy hoạch “treo”. Cụ thể, dự án không triển khai quá thời hạn quy định bị thu hồi nhưng vẫn giữ nguyên quy hoạch nên người dân bị hạn chế quyền lợi. Riêng TP.Biên Hòa, việc triển khai các khu tái định cư khó hơn các nơi khác vì phải bố trí tái định cư.

Phó Chủ tịch UBND TP.Biên Hòa Huỳnh Tấn Lộc cho biết: “Giai đoạn 2021-2030, thành phố triển khai nhiều dự án, hầu hết phải thu hồi đất của các gia đình, cá nhân và phải tái định cư. Tuy nhiên, thành phố không có quỹ đất để xây dựng các khu tái định cư nên phải thu hồi đất để các hộ dân xây dựng khu tái định cư. Vì vậy, có nhiều dự án phải bố trí tái định cư, mất rất nhiều thời gian cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng ”.

Theo ông Huỳnh Tấn Lộc, đa số người dân mong muốn được tái định cư ở những khu vực gần nơi ở cũ để thuận tiện cho việc học hành và đi làm của con cái.

Hương giang

Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư NGUYỄN HỮU NGUYÊN: Tái định cư góp phần thực hiện dự án đúng tiến độ

Các địa phương cần quy hoạch đất đai, xây dựng và thực hiện các hồ sơ, thủ tục trước khi đầu tư các khu tái định cư cho các dự án. Bởi trong những năm tới Đồng Nai sẽ triển khai nhiều dự án quan trọng của quốc gia, tỉnh và huyện như: đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, đường vành đai, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu đô thị … , ngay từ bây giờ, các huyện, thành phố phải rà soát, tính toán trước các khu tái định cư cho hài hòa, phù hợp và có lộ trình thực hiện. Việc có sẵn các khu tái định cư sẽ giúp các dự án đầu tư công sớm bàn giao mặt bằng để triển khai xây dựng. Nhờ vậy, vốn đầu tư công được giải ngân đúng tiến độ, thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển.

Giám đốc Sở Xây dựng Hồ Văn Hà: Tính toán trước nhu cầu thực hiện dự án

Đồng Nai đang ưu tiên vốn và quỹ đất để đầu tư các dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và khu tái định cư cho người bị thu hồi đất để thực hiện dự án. Thời gian qua, các địa phương đã quy hoạch dự án cho các đối tượng trên và tỉnh cũng đã tính toán nguồn vốn để hỗ trợ nhà đầu tư triển khai dự án. Sở Xây dựng sẽ phối hợp với các sở, ngành liên quan hỗ trợ chủ đầu tư và địa phương hoàn thiện các thủ tục để sớm khởi công xây dựng dự án. Từng địa phương rà soát các dự án sẽ triển khai trong thời gian tới để tính toán trước nhu cầu nhà ở của người bị thu hồi đất, người có thu nhập thấp để điều chỉnh, bổ sung quy hoạch đất đai, xây dựng. xây dựng cho phù hợp.

Giám đốc Sở TN&MT ĐẶNG MINH ĐỨC: Tách thành các tiểu dự án

Từ năm 2014 đến nay, UBND tỉnh đã ban hành 14 quyết định phê duyệt việc tách nội dung bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thành các tiểu dự án riêng cho 14 dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh. Theo đó, UBND tỉnh đã giao UBND huyện làm chủ đầu tư tiểu dự án đền bù giải phóng mặt bằng có trách nhiệm chỉ đạo tổ chức hoàn thành và bàn giao mặt bằng đảm bảo tiến độ dự án. Việc tách tiểu dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng cho từng dự án đầu tư giúp các địa phương chủ động thực hiện các khâu bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, đẩy nhanh tiến độ thực hiện. các dự án.

Khanh Minh (ghi)